Выбор места для возведения каркасно-тентового ангара спортивного назначения

Главная / Статьи / Выбор локации для размещения каркасно-тентового ангара спортивного назначения

Несмотря на название «временные», каркасно-тентовые постройки активно используются как объекты круглогодичного применения. По своим потребительским параметрам они не уступают постоянным, при этом сохраняют мобильность. Непосредственная связь с земельным участком отсутствует, поэтому конструкцию можно легко демонтировать и установить на новом месте. Такие ангары позволяют провести любые инженерные коммуникации, в итоге получив комфортное для сотрудников и посетителей помещение. Именно поэтому они применяются в различных отраслях предпринимательской деятельности. Успех последней во многом зависит от того, где именно будет расположен объект. Площадка должна быть не только ровной, но и иметь выгодную с точки зрения потребительской активности локацию. Поговорим о том, где лучше располагать каркасно-тентовый ангар спортивного назначения.

Крытые спортивно-оздоровительные комплексы

Строительство физкультурно-оздоровительных комплексов

Основные нюансы выбора площадки под ангар

Поскольку строительством спортивных объектов на базе каркасно-тентовой архитектуры в основном занимается частный сектор, важно быстро добиться окупаемости и начать получение прибыли. Если площадь объекта менее 1,5 км², его относят к категории временных, следовательно, возведение возможно при минимальном количестве документации, без бюрократической волокиты.

Спортивные объекты – футбольные и хоккейные поля, катки, крытые теннисные корты, площадки для картинга – будут приносить прибыль в городах-миллионниках и в менее крупных региональных центрах. Спортивные школы, ФОКи, небольшие открытые поля, бассейны подойдут и для небольших городов в области с населением от 20 тысяч человек. При выборе учитывайте конкуренцию, оценивайте собственные возможности, бюджет.

Перед стартом возведения каркасно-тентового ангара нужно составить подробное ТЗ, в котором будут указаны ваши требования к объекту с точки зрения функциональности. В ТЗ фиксируются сфера применения конструкции, размеры, необходимые инженерные коммуникации, уровень теплоизоляции. От этих параметров во многом зависит не только тип постройки, но и выбор фундамента, а следовательно – и места расположения.

Выбираем участок для монтажа ангара

Земельный участок (ЗУ) можно купить в собственность или арендовать. Есть еще один способ – выиграть конкурс. Сейчас спрос на объекты спортивного назначения в некоторых регионах превышает предложение, финансирования из бюджета недостает для обеспечения запросов населения. Поэтому частному бизнесу предлагаются вы+годные условия. Проводятся конкурсы, победители которых получают на льготных условиях или даже бесплатно целевые ЗУ на возведение конкретного объекта.

При выборе локации для строительства нужно ориентироваться на Градостроительный кодекс РФ. Согласно данному документу, возведение ангара недопустимо на землях в природоохранной зоне, в заповедниках и заказниках. Не разрешается использовать лесные, водные и с/х фонды.

Выделим несколько требований, которые нужно соблюсти для того, чтобы бизнес был успешным:

Покупка или аренда ЗУ в зоне затопления недопустима.
Желательны хорошие подъездные пути. Это позволит избежать проблем при возведении объекта, прокладке коммуникаций – спецтехника сможет подъехать к строительной площадке.
Учитывайте региональные градостроительные нормы, в которых прописаны границы для объектов. Минимальные отступы могут различаться в муниципальных образованиях.
Для соблюдения пожарной безопасности минимальное расстояние между некапитальными объектами не должно быть менее 5 м.

Интересный современный вариант размещения каркасно-тентового спортивного ангара – кровля. Однако для реализации проекта важно грамотно выполнить инженерные расчеты допустимых нагрузок. Большой поток посетителей можно получить, установив объект в торгово-развлекательном центре.

Выбор рельефа и грунта под фундамент

Для каркасно-тентового спортивного сооружения требуется ровная площадка достаточной площади. Допускается наличие небольших неровностей, нивелировать которые поможет свайное основание.

Перед возведением проводятся инженерные изыскания, задача которых – определение ключевых параметров почвы. Это ее несущая способность, просадочность, уровень подземных вод.

Есть несколько типов почвы, на которых теоретически возможно возведение каркасно-тентового спортивного ангара:

Глинистый. Хорошо впитывает влагу, при перепадах температуры может вспучиваться. Строительство ангара предполагает предварительное засыпание верхним слоем более качественного грунта. После этого – допустим любой фундамент.
Песчаный. Состоит из песка мелкой фракции, который хорошо трамбуется и пропускает влагу. При таком типе грунта предпочтительно ленточное основание.
Хрящеватый. Включает средний и крупный песок, практически не впитывает талые и осадочные воды, не вспучивается. Неплохой вариант грунта для временного объекта, позволяет использовать любой фундамент.
Каменистый, скалистый. Устойчив ко вспучиванию, не впитывает влагу. Такой грунт хорош для каркасно-тентовых объектов, но не позволяет оборудовать подвалы и цоколи.
Болотистый. Грунт из песка, торфа и глины. Нестабильный, склонен к сильному вспучиванию. Не рекомендован для возведения объектов, в крайнем случае перед строительством должны проводиться серьезные геологические изыскания.

Учитывается уровень грунтовых вод. Для футбольных полей, например, он должен быть 0,7 метра и более от предполагаемой поверхности. Если уровень выше, возведение нерентабельно, поскольку понижение предполагает существенные затраты.

Дополнительные критерии

Место для возведения каркасно-тентового объекта спортивного назначения должно быть доступно потенциальным посетителям. Поэтому при выборе локации продумайте близость остановок общественного транспорта или станций метро, доступность дорог. По возможности оборудуйте парковку.

Следующее важное требование – безопасность для посетителей и персонала. Рядом не должно быть опасных объектов, промышленных предприятий, негативно сказывающихся на экологическом фоне. Желательно, чтобы рядом не было автодорог с интенсивным движением, а если это невозможно – должен быть организованный пешеходный переход со светофором.

При составлении проекта продумайте освещение в ночное время, установку защитных ограждений.

Предварительная подготовка участка

После выбора площадки важно правильно ее подготовить: выровнять, очистить, снять верхний плодородный почвенный слой. Грейдер устранит перепады высоты, что особенно важно при ленточном фундаменте или монолитных плитах основания. После выравнивания засыпается слой щебня, котлован трамбуется.

Уже на этапе предварительной подготовки участка нужно определить, какие инженерные сети потребуются объекту и провести некоторые из них, например, систему отвода дождевой и талой воды.

Временный или постоянный объект

Временные постройки можно возводить без разрешительных документов. Но не все каркасно-тентовые спортивные ангары временные.

К капитальным они будут отнесены, если:

Площадь более 1500 м².
Имеется прочная связь с ЗУ (глубокозаглубленный фундамент, инженерные сети).
Демонтаж конструкции, ее отделение от земли невозможны без повреждений.

Временные постройки имеют фундамент глубиной менее уровня промерзания грунта в регионе. Чаще не имеют центральных коммуникаций, а заводская сборка болтовым соединением позволяет демонтаж без повреждений.

Одно из преимуществ каркасно-тентовой архитектуры – ее отнесение ко временной. Однако бывает и так, что мобильный ангар нужно оформлять как капитальный объект. Например, для участия в государственных программах, по которым предприниматель получает выгодные условия при возведении спортивного сооружения, соответствующего запросам жителей конкретного населенного пункта.

Если же речь идет о небольшом катке, для которого не требуется глубокозаглубленный фундамент, вполне можно остановиться на статусе временного объекта.

Обращайтесь к производителю «ТехноЛок». Мы поможем выбрать локацию для возведения каркасно-тентового ангара, составим проект, выполним расчеты. Наши каркасно-тентовые ангары ориентированы на использование в климате РФ, учитывают ветровую и снеговую нагрузку, соответствуют нормативам. Гарантируем долговечность, практичность и защиту от обрушения.

Наши каркасно-тентовые ангары идеально подходят для спортивных сооружений: футбольных и хоккейных полей, ледовых арен, теннисных кортов, конных манежей, укрытий для бассейнов и многих других. Используем прочный металлокаркас с антикоррозийной защитой, качественную тентовую ткань с полимерным слоем. Полотно пожаробезопасно, выдерживает воздействие высоких температур, не воспламеняется даже при возникновении очагов возгорания. Срок службы металлических элементов – до 50 лет, тента – до 20 лет, после чего возможна замена.

В зависимости от специфики бизнеса можете заказать холодный или теплый ангар. Первый используется летом или в регионах с мягким климатом и теплыми зимами. Постройки с теплоизоляцией производим по запатентованной технологии «гибкий сэндвич». Это сборная ограждающая конструкция из двух слоев тентового полотна, между которыми располагается негорючий утеплитель. Сборка и запаивание панелей проводится на заводе, что упрощает работы на объекте и снижает риск ошибки. «Гибкий сэндвич» обеспечивает защиту от мостиков холода, оставляет открытым металлокаркас для обслуживания и вынужденного ремонта. Выбирая толщину теплоизолятора, вы сможете подобрать оптимальный для спортивного сооружения температурный режим.

Располагаем собственным производством, современным оборудованием, опытными специалистами. Работаем официально по договору, предоставляем гарантии.

Выбор локации для размещения каркасно-тентового ангара спортивного назначения